贪腐风波后的万泽,由房地产转型医药

2019-12-08 02:32 来源:未知

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新京报讯(记者 赵毅波 朱玥怡)卷入深圳原国土局局长张士明腐败案后,老牌地产商万泽持续变动。

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新京报讯这几年,万泽股份逐步退出房地产行业,转型高温合金新兴行业,已在深圳和长沙分别建立起了研发和工程中心,在深汕特别合作区和上海奉贤区建立实施项目产业化基地。

新京报记者独家获悉,深圳市万泽实业有限公司股权发生变动,朱明从股东名单中退出,林伟光成为万泽实业的唯一股东。

以去地产、进军医药为标志的业务转型实施期间,万泽股份业绩大跌。

另外,万泽股份以持有的部分房地产资产置换控股股东持有的优质医药资产,已于2019年3月实施完成本次重大资产重组。上述重大资产置换完成后,房地产开发与销售不再是上市公司的主营业务,上市公司的主营业务变更为微生态制剂、高温合金及其制品的研发、生产及销售,并且,公司合并报表范围中已无经营房地产开发业务的子公司。

企业信用信息查询系统企查查显示,万泽实业旗下的企业数量多达100多家,其中就包括万泽集团,而万泽集团正是上市公司万泽股份的控股股东。

根据万泽股份最新发布的2018年度业绩快报,2018年度,公司全年实现营业收入2.58亿元,同比增长1.29%;营业利润7424.1万元,同比下降24.02%;实现归属于上市公司股东的净利润6122.79万元,同比下降31.57%。

7月3日,万泽股份发布公告称,“公司承诺,公司及合并报表范围内子公司的房地产业务已清理完毕,公司及合并报表范围内子公司未来将不再从事房地产业务,不再新增房地产业务投入。”

3月25日,万泽股份相关人士对新京报记者表示,上述股权变动不会造成公司控股股东和实际控制人变化,没有强制性披露要求。

乐白家手机版599,万泽股份表示,2018年度公司经营情况正常,利润大幅下降的主要原因是本年度收入与上年度收入基本持平,但是本年度投资收益较上年度下降,上年度处置了子公司,对利润的影响金额为1.71亿元,导致营业利润相应减少;同时,本年度少数股东损益的金额较上年亏损金额有所增加。

同一天,万泽股份发布公告称,其全资子公司汕头市万泽热电有限公司(以下简称“万泽热电公司”)现持有汕头联泰实业有限公司(以下简称“汕头联泰”)47.1%股权,万泽热电公司拟与汕头市联泰投资有限公司(以下简称“联泰投资”)签订《关于汕头联泰实业有限公司之股权转让协议》,由万泽热电公司向联泰投资转让汕头联泰30.6%股权,股权转让价格为1.2亿元。

除了股权架构生变之外,万泽还在引入江西国资入股旗下上市公司万泽股份,并将上市公司业务从房地产转型为医药产业。

万泽股份2018年半年报曾显示,其当期投资收益为7250.65万元,占利润总额比例为284.95%,投资收益主要来自当期转让持有待售资产及子公司的处置收益。万泽股份称,在公司转型过渡期,房地产销售收入及出售房地产项目的投资收益将对公司业绩形成一定支撑。

根据公告可知,汕头联泰成立于2017年5月2日,经营范围为:防水建筑材料的制造;对物流业、仓储业的投资。

1、曾卷入腐败案

不过,进入2019年,万泽业绩有所好转。根据万泽股份公布的2019年第一季度业绩预告显示,业绩出现同向上升,其今年一季度归属于上市公司股东的净利润预计为盈利1500万元至2200万元,上年同期则为盈利827.28万元(重组后追溯调整为盈利4548.45万元)。

2018年,汕头联泰实现营业收入14.68万元,净利润-296.95万元;2019年1月至5月,汕头联泰继续亏损,实现营业收入6.8万元,净利润-310.9万元。

公开信息显示,万泽集团由潮汕地产商人林伟光创始于1995年,2005年收购上市公司汕电力A29%股权成为其大股东,2009年汕电力A正式更名为万泽股份,2012年,万泽股份完成重大资产重组,万泽集团持有万泽股份比例增加至57.29%。目前万泽集团为一家以高科技、医药和地产为核心业务的综合性集团企业。

万泽股份就今年一季度业绩变动原因表示,公司第一季度实施完成了重大资产置换,置出部分房地产业务,并置入盈利性较好的医药资产。

万泽股份表示:本次公司全资子公司万泽热电公司向联泰投资转让参股公司部分股权,系进一步落实本公司、万泽热电公司与广东联泰于2017年2月20日签订的《合作经营框架协议》(公告编号:2017-017),本次交易公司预计获得的损益约为2900万元,将对公司财务状况和经营成果产生积极影响。

不过,万泽的发家史并不光鲜,其曾卷入深圳原国土局局长张士明腐败案。

公开信息显示,万泽由潮汕地产商人林伟光创始于1995年,2005年收购上市公司汕电力A29%股权成为其大股东,2009年汕电力A正式更名为万泽股份,2012年,万泽股份完成重大资产重组,万泽集团持有万泽股份比例增加至57.29%。目前万泽集团为一家以高科技、医药和地产为核心业务的综合性集团企业。

新京报记者阎侠编辑刘晓阳校对李项玲

2016年9月,多家媒体报道张士明遭调查,其后再无公开音讯。

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2016年9月,万泽股份公告称,公司董事长林伟光因工作原因辞去在万泽股份的所有职务。

近年来,万泽股份实施大幅转型。

2016年9月19日,万泽股份发布公告称:公司董事会于近日收到董事长林伟光的书面辞职报告,林伟光因工作原因辞去在万泽股份的所有职务。

2015年3月和2016年4月,万泽股份先后发布了《万泽实业股份有限公司战略转型规划》和《万泽实业股份有限公司战略转型规划》。根据部署,上市公司将高温合金等高端制造业作为今后重点战略发展方向,并逐步退出房地产行业,推进战略转型。

贪腐风波后的万泽,由房地产转型医药。2018年8月,广州市中院作出的张士明受贿案一审刑事判决书显示,2007年,被告人张士明利用担任深圳市国土资源和房产管理局局长的职务便利,接受深圳市某集团有限公司的请托,为该集团公司属下深圳市玉龙宫实业发展有限公司(以下简称玉龙宫公司)提供帮助,收受该集团有限公司董事长林某1给予的200万港元。

贪腐风波后的万泽,由房地产转型医药。今年1月,万泽股份发布重组草案,拟以常州万泽天海100%股权、北京万泽碧轩69%股权,与万泽集团、深圳万泽医药合计持有的内蒙双奇100%股权进行置换;交易完成后,上市公司不再持有常州万泽天海的股权,但仍将持有北京万泽碧轩31%股权。

据新京报记者了解,相关涉事企业正是万泽。

常州万泽天海和北京万泽碧轩皆为万泽股份持有100%股权的房地产行业公司。

公开信息显示,深圳玉龙宫主营业务为房地产开发。万泽股份此前公告披露,截至2015年,深圳玉龙宫唯一开发项目为万泽云顶尚品花园。该项目位于深圳市福田区莲塘尾片区,用地总面积28003平方米,总建筑面积113021平方米,项目类型为商品住宅。

而作为此次重组草案置入资产的内蒙双奇是一家以研发、生产、销售人体微生态制剂为主的生物制药企业,主要产品为金双歧和定君生,据介绍二者皆连续多年被纳入国家医保目录,在细分领域内具有较高的市场知名度。

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